신축 아파트 입주청소 셀프 vs 업체

신축인데 왜 청소가 필요한가요

먼저 짚을 게 있어요. 신축 아파트의 오염은 생활 때가 아니라 공사 잔여물입니다. 성격이 달라요.

백시멘트 분진 — 타일·미장 작업에서 생긴 미세 가루. 바닥, 창틀, 붙박이장 안쪽, 배관 속까지 들어가 있습니다.

보호필름 잔여물 — 창문·거울·가전에 붙였던 필름을 떼면 끈적한 접착 자국이 남고, 거기에 먼지가 달라붙습니다.

접착제·실리콘 자국 — 싱크대 상판, 창호 프레임 주변에 굳어 있는 경우가 많습니다.

신축 입주청소란, 생활 때를 닦는 일이 아니라 공사 과정에서 남은 분진과 잔여물을 걷어내는 일입니다.

이 차이가 셀프냐 업체냐를 가르는 핵심이에요. 생활 먼지는 걸레로 닦이지만, 굳은 백시멘트와 박힌 분진은 닦는 걸로 안 빠지거든요.

셀프로 충분한 구간은 어디까지일까요

솔직하게 말씀드리면, 신축은 거주하던 집보다 셀프 난도가 낮은 편입니다. 묵은 기름때나 곰팡이가 거의 없으니까요. 다음 정도는 직접 해도 결과가 잘 나옵니다.

평평한 바닥·벽면 분진 — 진공으로 빨아내고 물걸레로 닦으면 표면은 깨끗해집니다.

거울·유리 보호필름 떼기 — 시간은 걸려도 손으로 됩니다.

싱크대 상판, 선반 겉면 — 보이는 면은 세제와 행주로 충분합니다.

손이 닿고 눈에 보이는 평면은 대체로 셀프 영역이에요. 시간 여유가 있고, 짐 들이기 전 빈집 상태라면 하루 정도 잡고 해볼 만합니다.

셀프로 안 되는 경계는 여기입니다

문제는 눈에 안 보이고 손이 안 들어가는 곳입니다. 여기서부터 가정용 도구의 한계가 분명해져요.

창틀 레일 홈 — 좁은 틈에 분진이 박혀 있는데, 가정용 청소기는 흡입력과 노즐이 안 맞아 홈 바닥까지 닿질 않습니다.

서랍·상하부장 레일 안쪽 — 겉만 닦으면 레일 뒤에 쌓인 분진은 그대로 남습니다. 살면서 서랍을 여닫을 때마다 이게 다시 떨어져요. 제대로 하려면 탈거, 즉 떼어내고 안쪽까지 닦아야 하는데 가정에서 하긴 부담스럽습니다.

타일 줄눈에 굳은 백시멘트 — 줄눈에 박힌 시멘트 가루는 솔로 문질러도 잘 안 빠집니다. 폴리셔(회전 브러시)나 약품의 힘이 필요한 구간이에요.

베란다 바닥 깊은 분진 — 줄눈 깊숙이 박힌 건 걸레로는 한계가 있고, 고압세척이라야 결과가 달라집니다.

저희가 정직하게 말씀드리면 — 이 네 군데가 셀프와 업체를 가르는 실제 경계선입니다. 여기를 포기하고 보이는 데만 닦을 거라면 셀프, 끝까지 가져가고 싶으면 업체 쪽이에요.

비용·시간으로 따지면 어떻게 다른가요

판단을 도우려고 정리했습니다. 어느 쪽이 옳다가 아니라, 본인 상황에 뭐가 맞는지 보는 용도예요.

비용 — 셀프는 도구·약품 값 정도, 업체는 평형·상태별 견적입니다.

시간 — 셀프는 빈집 기준 하루 이상, 업체는 보통 반나절에서 하루(인원 투입)입니다.

닿는 범위 — 셀프는 보이는 평면 위주, 업체는 창틀 홈·레일 안쪽·줄눈까지입니다.

장비 — 셀프는 가정용 한계, 업체는 폴리셔·스팀·고압세척·업소용 진공을 씁니다.

마무리 검수 — 셀프는 본인이 판단, 업체는 보이지 않는 곳까지 결과를 확인합니다.

요점은 이렇습니다. 돈을 아끼고 시간이 있으면 셀프, 시간을 아끼고 안 보이는 곳까지 확실히 하고 싶으면 업체. 둘 다 정답일 수 있어요.

업체에 맡긴다면, 무엇을 보고 골라야 하나요

업체 쪽으로 마음이 기운다면, 가격표만 보고 고르지 마세요. 신축 입주청소는 결과가 보이지 않는 곳에서 갈립니다. 다음을 기준으로 보시면 됩니다.

1. 추가금을 미리 알려주는가 — 평당가만 부르고 현장에서 올리는 곳이 있습니다. 사전 공지 여부를 먼저 확인하세요.

2. 탈거 청소가 기본 포함인가 — 서랍·선반 떼고 안쪽까지 하는지가 신축에서 특히 중요합니다.

3. 결과를 사진으로 보여주는가 — 창틀 홈, 레일 안쪽처럼 안 보이는 곳을 작업 후 사진으로 확인시켜 주는 곳이 신뢰할 만합니다.

4. 보험·AS가 있는가 — 영업배상책임보험과 사후 AS는 마무리 책임의 기준입니다.

좋은 입주청소 업체란, 가격이 싼 곳이 아니라 보이지 않는 곳의 결과를 사진으로 증명하고 추가금을 미리 공지하는 곳입니다.

참고로 저희 시공팀은 창틀·레일·줄눈처럼 안 보이는 부위를 작업 후 사진으로 정리해 드리고, 추가금은 현장에서 먼저 말씀드린 뒤 진행합니다. 영업배상책임보험도 가입돼 있고요. 자랑하려는 게 아니라, 위 네 가지를 어떻게 충족하는지 예로 보여 드리는 겁니다.

솔직히 약점도 하나 말씀드리면, 저희가 제일 싼 곳은 아닙니다. 단가만 보시면 더 저렴한 데가 분명히 있어요.

자주 묻는 질문

Q. 신축인데 정말 셀프로 안 되나요? 보이는 평면은 됩니다. 다만 창틀 홈·서랍 레일 안쪽·타일 줄눈의 백시멘트 분진은 가정용 도구로는 거의 안 빠져요. 이 부분을 포기할지 말지가 판단 기준입니다.

Q. 셀프로 하면 얼마나 걸리나요? 짐을 들이기 전 빈집 기준으로 평형에 따라 하루 안팎 잡으시는 게 현실적입니다. 보호필름 떼기와 분진 닦기에 생각보다 시간이 많이 듭니다.

Q. 시행사 기본 청소가 있는데 또 해야 하나요? 시행사 청소는 보통 집을 둘러볼 수 있는 수준입니다. 백시멘트 분진이나 보호필름 잔여물까지 처리하는 청소와는 범위가 다릅니다.

Q. 업체에 맡기면 셀프보다 뭐가 확실히 다른가요? 안 보이는 곳입니다. 창틀 홈·레일 안쪽·줄눈처럼 손이 안 닿는 부위를 장비로 처리하고, 그 결과를 확인시켜 드리는 점이 가장 큰 차이예요.